Вертикальная планировка участка позволяет изменить естественный рельеф территории. Делается это двумя способами – подсыпка или срезка грунта. В результате после проведения работ территория готова для оформления клумб, газонов или сада, для строительства малых архитектурных форм или застройки.
Основные определения
- Проект вертикальной планировки территории представляет собой специальное изображение земельного участка. На изображении указаны такие данные, как имеющиеся и запланированные высоты покрытий, газона и прочих точек рельефа. Благодаря проекту вертикальной застройки можно рассчитать количество кубов грунта для снятия или привоза на участок. Именно с помощью данного проекта можно рассчитать стоимость заказанных работ.
- Вертикальная планировка территории – это земляные работы, которые предполагают перемещение земли в соответствии с указанным выше проектом.
Цены на услуги
Проектирование
Стоимость проектирования составляет 15 р./ м2. Конкретная цена складывается из площади земельного участка и других факторов. Цены на услуги указываются в договоре: они не меняются в ходе выполнения работ.
Сам проект состоит из высотного плана с необходимыми отметками, картограммы перемещения почвы и ведомости грунтовых объемов.
| Комнат | Цена в рублях |
| Однокомнатная квартира | 1400 |
| Двухкомнатная квартира | 1800 |
| Трёхкомнатная квартира | 2000 |
| Четырёхкомнатная квартира | 2500 |
| Санузел | 1200 |
Разработка проекта вертикальной планировки территории
Разработка проекта по благоустройству территории обеспечит идеальное ландшафтное решение, объединенное стилистически. При разработке проекта необходимо учитывать вертикальную планировку. Для этого обратитесь в нашу компанию: специалисты разработают проект, соответствующий всем нормативам и вашим предпочтениям.
Когда необходима вертикальная планировка дачного участка
Проект нужен, если на вашем участке несколько уровней или он располагается на склоне. Благодаря вертикальной планировке вы предотвратите трудности в процессе проведения земляных работ и при устройстве покрытий. Ваш рельеф будет выглядеть стильно, профессионально, современно.
Как проводится вертикальное планирование участка
В первую очередь необходимо оформить договор на оказание услуг.
Далее вертикальное планирование участка проводится в несколько этапов:
- Первоначальный выезд наших специалистов. Мы проконсультируем вас и подробно ответим на все вопросы, обсудим необходимый рельеф. Этот этап занимает один рабочий день.
- Разработка технического задания и сметы. По итогам встречи наши специалисты составят план и смету. Если документация будет одобрена, мы переходим к следующему этапу. Второй этап займет по времени до пяти дней.
- Топографическая съемка. Геодезисты снимут высоты, зафиксируют площадь участка, переведут полученные данные в цифровой вид. Работы по съемке займут до двух недель.
- Вертикальное проектирование. Разработкой проекта займется опытный инженер-проектировщик. Этот этап по времени займет до двух-трех недель.
- Вертикальная планировка участка. Работники нашей компании вместе со спецтехникой и другим необходимым оборудованием прибудут по адресу заказчика, проведут земляные работы с целью изменить рельеф в нужную сторону. Продолжительность пятого этапа зависит от сложности и объема проекта.
Способы вертикальной планировки территории
Выбор способа вертикальной планировки зависит от того, какие задачи поставил заказчик по техническому и ландшафтному изменению рельефа своей территории.
Технические задачи:
- Подготовка площадок под возведение зданий, сооружений. Они включают зонирование территории, перенос проектных высот, выравнивание земельного участка под фундамент необходимого строения (например, дом, пристройка, вспомогательные архитектурные сооружения).
- Изменение поверхностного стока. Такие работы предполагают создание уклонов, возведение дренажной, ливневой канализации, подсыпка грунта, оформление водоемов, смена русел стока, обвалование участка.
- Планировка дальнейшего обустройства тропинок, дорожек, парковок, площадок.
Ландшафтные задачи:
- Строительство террас, оформление склонов, оснований для лестниц, подпорных стенок.
- Оформление водоемов: выемка грунта под водоем, ручье, русло, а также планировка водоема по земельному участку.
- Разработка архитектурно-художественных вариантов оформления рельефа: ложбинки, впадины, валы, склоны, холмы.
- Подготовка участка для воплощения в жизнь ландшафтного проекта. Так, обустройство газона потребует засыпки оврагов, выравнивания поверхности земли с использованием маяков.
Работы по изменению рельефа обеспечивают участок, который готов к последующему благоустройству. На такой территории есть все необходимые инженерные системы, террасирование. Она полностью готова к обустройству парковки, площадок, дорожек.
Техника для вертикальной планировки
Изменить рельеф участка можно с помощью техники на колесном или гусеничном ходу.
Оптимальный вариант для вертикальной планировки участка от 10 соток с минимальным количеством деревьев, насаждений и других элементов ландшафтного дизайна – экскаватор-погрузчик типа JCB. С ним можно за день переместить до 300 м3 грунта или обработать до 15 соток. Однако такой экскаватор-погрузчик функционирует только на сухой территории при условии отсутствия дождя. Если есть дождь, то на почве останутся углубления.
В случае с гусеничной техникой часто используется мини-погрузчик типа Bobcat. Он способен функционировать в дождливую погоду, на территории с большим количеством препятствий и существенным уклоном.
Плюсы нашей компании
В нашей компании трудоустроены квалифицированные специалисты с большим опытом работы по реализации проектов высотного плана. Мы качественно выполним все необходимые работы вне зависимости от объема, сложности поставленной задачи.
Причины обращаться к нам:
- Профессиональное геодезическое исследование территории.
- Проектные работы, позволяющие сократить расходы, грамотно распланировать будущие работы.
- Выполнение работ точно в указанные в договоре сроки.
- Подробная документация, прозрачное ценообразование.
Нужна консультация о вертикальной планировке территории? Позвоните нам прямо сейчас.